Gut geplant ist gut gespart

DSL Forward-Darlehen

Mit dem DSL Forward sichern Sie sich günstige Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung bis zu fünf Jahre im Voraus. Steigt der Sollzins vor Ablauf Ihres bestehenden Finanzierungsmodells, ist Ihnen der niedrigere Zinssatz garantiert.

Jetzt Berater finden

Ihre Vorteile auf einen Blick

Planungssicherheit ist bei der Gestaltung ihrer Baufinanzierung für viele Kreditnehmer eine wichtige Grundvoraussetzung. Die DSL Bank erfüllt diese unkompliziert: Mit einem Forward-Darlehen blicken Sie sorglos in die Zukunft – denn Ihr Zinssatz bleibt unabhängig von der Marktzinsentwicklung gleich. Schließen Sie Ihre Anschlussfinanzierung rechtzeitig ab, können Sie sich den Zinssatz von heute über einen langen Zeitraum sichern. Das und mehr bietet Ihnen das DSL Forward-Darlehen:

  • Sie profitieren beim DSL Forward-Darlehen von günstigen Zinsen, auch wenn das Sollzinsniveau steigen sollte.
  • Sie können sich den niedrigen Sollzins Ihrer Anschlussfinanzierung bis 25 Jahre festschreiben lassen.
  • Das DSL Forward-Darlehen bewahrt Sie mit einer Vorlaufzeit von bis zu fünf Jahren vor unberechenbaren Schwankungen auf dem Kapitalmarkt und verschafft Planungssicherheit auf dem Weg zur Entschuldung Ihrer eigenen Immobilie.

 

DSL Forward-Darlehen: Das müssen Sie wissen

Läuft Ihre derzeitige Finanzierung in den nächsten Jahren aus und benötigen Sie eine Anschlussfinanzierung. Hier bietet sich ein DSL Forward-Darlehen an. Eine Erläuterung zu den Konditionen und allen weiteren wichtigen Aspekten finden Sie hier.

Definition: DSL Forward-Darlehen – Konditionen, Zinsen, Kosten

Beim DSL Forward-Darlehen handelt es sich um einen Kredit, den Sie zu aktuellen Konditionen abschließen, um ein bestehendes Darlehen zu einem späteren Zeitpunkt abzulösen (Anschlussfinanzierung). Bereits mehrere Jahre vor Ende der Sollzinsbindung des noch bestehenden Darlehens können Sie sich den aktuellen Zinssatz vertraglich sichern. So vermeiden Sie das Risiko einer zukünftigen Zinserhöhung für diese Zeit. Bei der DSL Bank ist eine Sicherung der Sollzinsen bereits fünf Jahre vor dem Auslaufen Ihrer aktuellen Baufinanzierung gegen Zahlung eines geringen Zinsaufschlags möglich.

Ein günstiges Forward-Darlehen zur Anschlussfinanzierung

 
Der einzige Unterschied zwischen einem DSL Forward-Darlehen und einem üblichen Annuitätendarlehen liegt in seiner Verwendung. Beim Forward-Darlehen handelt es sich um eine Anschlussfinanzierung, die es Ihnen ermöglicht, sich günstige Zinsen für die Zukunft zu sichern. Es wird als Anschluss für die bestehende Finanzierung genutzt – etwa von damaligen
  • Grundstückskäufen,
  • Kauf- und Bauvorhaben wohnwirtschaftlich oder gemischt genutzter Immobilien,
  • Sanierungen und Modernisierungen oder
  • Um-, An- und Ausbauten bestehender Immobilien.

Der „Forward-Aufschlag“

Um sich einen günstigen Zinssatz für später zu sichern, zahlen Sie beim DSL Forward-Darlehen einen Zinsaufschlag für das von der Bank übernommene Zinsänderungsrisiko während der Forward-Laufzeit. Dieser Zinsaufschlag richtet sich nach der verbleibenden Laufzeit des bestehenden Kredits bis zur Ablösung sowie nach der neuen Zinsbindungsfrist des anschließenden Vertrages. Andere Kosten, wie etwa Bereitstellungszinsen, entstehen Ihnen dagegen nicht.

DSL Bank: Zuverlässige Baufinanzierung

Entscheiden Sie sich für eines unserer Finanzierungsmodelle, können Sie sich auf faire Leistungen und individuelle Finanzierungslösungen verlassen. Laut Tests unabhängiger Institute zählt die DSL Bank seit Jahren zu den besten Baufinanzierer Deutschlands.

      

Alle Auszeichnungen der DSL Bank

Die DSL Bank: Ihr kompetenter Anbieter für Baufinanzierung und Privatkredit

Jetzt Beratungstermin vereinbaren

Das könnte Sie auch interessieren

Prolongation

Haben Sie kein Problem damit, etwas kurzfristiger zu planen, nutzen Sie unsere Sollzinsanpassung für Ihre Anschlussfinanzierung. Legen Sie bereits drei Monate vor Auslauf Ihres Baudarlehens Ihren neuen Sollzins fest und bestimmen Sie die Laufzeit der neuen Zinsbindung selbst.
Zur Prolongation

Staatliche Förderung

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unterstützt Sie beim Bau oder Kauf Ihrer Immobilie mit verschiedenen Fördermöglichkeiten. Sie können die Kredite außerdem zum Sanieren und Modernisieren eines Gebäudes nutzen.
Zur staatlichen Förderung

Broschüre zur Baufinanzierung

Wir haben Ihnen alle wichtigen Informationen zu unserer Baufinanzierung in einer Broschüre zusammengetragen – einfach online aufrufen oder herunterladen.

Zur Baufinanzierungs-Broschüre