Ein schöner Balkon lädt zum Verweilen ein. Wenn er beim eigenen Haus fehlt, kann er nachträglich angebaut werden - die Kosten dafür unterscheiden sich.
Ein Sonnenbad auf der Südseite des eigenen Hauses, gemütliches Frühstück und Abendessen an der frischen Luft - im Sommer ist ein Balkon echte Lebensqualität. Viele Altbauten haben allerdings keinen Balkon. Ein nachträgliches Anbauen ist rein technisch betrachtet fast immer möglich - manchmal gibt es andere Hindernisse.
Tipps rund um das nachträgliche Anbauen eines Balkons
Denn: Ein Balkon ist ein deutlicher Eingriff in die Substanz. Und damit kommen Behörden auf den Plan, die mitreden wollen.
- Architekt beauftragen: Einen Architekten zu beauftragen, ist zwar nicht unbedingt kostengünstig, aber er kann einen Balkon sehr gut nach individuellen Bedürfnissen planen, Angebote einholen und sich dann auch um die Behördengänge, insbesondere um die Baugenehmigung für den Balkon kümmern. Fragen Sie einen Architekten offen danach, welchen Preis er schätzt und wie viel seine Leistung kostet. Meistens wird er nach der HOAI abrechnen.
- Baugenehmigung einholen: Das Bauamt wird auf Grundlage der jeweils gültigen Landesbauordnung entscheiden, ob ein Balkon so gebaut werden darf, wie Sie es vorhaben. Der Architekt oder die Baufirma kümmern sich um diese Genehmigung. Beachten Sie auch: Viele weitere Details spielen eine Rolle, zum Beispiel müssen Sie eventuell Abstandsflächen zum Nachbarn einhalten.
- Baufirma finden: Nun geht es darum, dass Sie noch eine Baufirma finden, die Ihren Balkonanbau umsetzt. Das können je nach Material und Ausführung unterschiedliche Handwerksberufe sein, zum Beispiel der Dach- und Fassadenbauer oder der Zimmerer. Auch deshalb gilt: Je genauer Sie wissen, was Sie wollen, desto besser können Sie geeignete Handwerker finden und auswählen. Sollten Sie einen Architekten beauftragen, dann hilft er Ihnen bei der Auswahl.
- Sicherheit beachten: Das Anbringen eines Balkons ist gefährlich. Und deshalb sollten Sie diese Arbeit auch besser Profis überlassen. Auch sollten Sie generell nicht an der Sicherheit auf Ihrem Balkon sparen. Ohnehin gibt es zum Beispiel zur Höhe des Geländers Vorschriften, die beachtet werden müssen.
Einen Balkon können Sie auf ganz verschiedene Art und Weise an Ihrem Haus anbringen. Sie können ihn einfach als Plattform andocken oder auch auch in die Außenwand einlassen. Es gibt entsprechend auch Balkone aus sehr unterschiedlichen Materialien. Mal sind es reine Stahlkonstruktionen, mal wird er mit Holz gebaut. Schon deshalb lässt sich auch nicht pauschal sagen, wie teuer ein Balkon wird.
