Tipps rund ums Haus

Der Kauf eines Altbaus birgt viele Tücken. Baumängel sind eine solche Unsicherheit, die zudem recht eindeutig definiert, aber dennoch schwer zu erkennen sind – ein Überblick.

Mit der Barrierefreiheit Ihrer Immobilie investieren Sie in die Zukunft, denn der Bedarf daran wächst. Und Sie können zudem unterschiedliche Unterstützungsprogramme in Anspruch nehmen.

Das Tapezieren ist eine typische Do-it-yourself-Tätigkeit. Allerdings ist das gar nicht so einfach, wie es auf den ersten Blick scheint.

Es gibt viele Wege, wie Hochwasser in Ihr Haus eindringen kann. Da ist zunächst das Oberflächenwasser, welches bis zum Pegelstand der jeweiligen Überschwemmung oder Flut eindringt. Auch der sich erhöhende Grundwasserpegel führt zu Schäden.

Wenn es zu einem Schaden am Haus und Inventar aufgrund einer Naturkatastrophe kommt, zahlen verschiedene Versicherungen - ein Überblick.

Es steht außer Frage, dass Schädlinge etwa im Dachgebälk erheblichen Schaden verursachen. Sofern Sie einen Altbau kaufen oder Ihr Haus sanieren wollen, sollten Sie sich darüber informieren.

Die Energiepreise kennen - auch ohne den Krieg in der Ukraine - seit Jahren nur eine Richtung: nach oben. Die Nebenkosten bei vermieteten Wohnungen werden so vom Mieterbund schon seit Jahren als "zweite Miete" bezeichnet. Energieeinsparung ist so schon länger ein wichtiges Gebot, nicht erst seit dem starken Anstieg der Gaspreise.

Stürme sorgen immer wieder für starke Schäden. Sie sollten deshalb das Dach Ihres Hauses immer gut in Schuss halten.

Ob Fachwerkhaus, Jugendstilvilla oder Bauhaus-Stil: Alte Immobilien prägen den Charakter einer Straße und einer Stadt, haben Charme. Für Sie als Käufer einer solchen Immobilie ist schon bei der Auswahl ein gutes Auge wichtig. Auch bei der Finanzierung gibt es ein paar Sonderregeln.

Mittlerweile haben private Bauherren - ob sie nun mit einem Architekten bauen oder über einen sogenannten Bauträger - viele formale Rechte rund um den Hausbau. Geregelt ist das in zahlreichen Paragrafen im Bürgerlichen Gesetzbuch zum sogenannten Verbraucherbauvertrag.

Die Grundsteuer fällt einmal jährlich an. Damit besteuert die Kommune Grundstücke. Grundlage dafür ist der sogenannte Einheitswert - und hier gibt es nun eine relevante Veränderung..

Der Adventskranz mit Teelichtern oder Kerzen ist Standard zu Weihnachten in deutschen Wohnzimmern. Und auch Feuerwerk zu Silvester wird gerne eingesetzt. Das macht Spaß, es handelt sich aber auch um Gefahrenquellen.

Ob Strom durch Solarenergie oder per Stromkabel, ob automatisiert oder per Fernbedienung. Es gibt viele Dinge, die Sie bei der Außenbeleuchtung beachten sollten. Ein Überblick.

Ob kleinere oder größere Arbeiten im eigenen Haus: Ein guter Handwerker ist Gold wert. Allerdings ist Kontrolle auch wichtig.

Auf der Suche nach Baugrundstücken helfen Ihnen Immobilien- und Inseratbörsen, die offiziellen Bekanntmachungen Ihrer Kommune. Und oft auch einfach der Zufall. Die Suche ist schwer, aber nicht aussichtslos.

Wespen sind durch das Bundesnaturschutzgesetz geschützt. Auf der anderen Seite kann ein Wespennest direkt vor dem Fenster auch mehr als lästig sein. Für Vermieter und Eigenheimbesitzer beginnt so die Suche nach einer Lösung.

Im Idealfall ist die Eigentümerversammlung ein Treffen unter guten Nachbarn, bei der auch im Anschluss noch etwas gefeiert wird. Im Extremfall treffen hier aber auch lauter Streithähne aufeinander.

Ob alleine im selbst genutzten Eigenheim oder als Vermieter für das bewohnte Grundstück: Gartenflächen wollen gepflegt werden. Und gerade zu Beginn des Frühlings lassen sich hier gut Arbeiten planen.

Rauchmelder retten leben: Wenn im Haus Rauch entsteht, dann ist dieser bereits gefährlich - das Feuer dann erst recht.

Eine wichtige Größe bei der Finanzierung Ihres Immobilienwunsches ist Ihr Eigenkapital. Denn davon hängt auch ab, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Makler helfen beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Viele Regeln sollen dafür sorgen, dass es dabei fair bleibt - wie Sie einen guten Makler finden.

Wenn Sie vom Mieter zum Immobilienbesitzer werden, ist der Umzug etwas Besonderes. Wenn Sie ein paar Tipps beachten, sorgen Sie dafür, dass alles reibungslos läuft.

Die Hitze wird unerträglich: Spätestens jetzt sollten Sie sich Gedanken um effektive Maßnahmen gegen die Hitze im Haus machen.

Oft bringen Kunden zum Finanzierungsgespräch ein Exposé mit, das ein stark sanierungsbedürftiges Haus beschreibt. Das führt zu vielen Problemen.

Wenn Sie eine Immobilie erwerben wollen, haben Sie mit verschiedenen Berufsständen zu tun. Nicht immer arbeiten diese nur in Ihrem Interesse. Der Immobilienkauf ist formal in Deutschland sehr strikt geregelt.

Je nachdem, wann Ihr Haus erbaut wurde, besteht das Risiko, dass gefährliche Stoffe darin verbaut wurden. Bei der nächsten Sanierung müssen Sie darauf achten.

Halbfertige Häuser, verwaiste Baustellen: Das ist eine Horrorvorstellung für Bauherren. Der Grund häufig: eine Bauinsolvenz. So erkennen Sie die Anzeichen rechtzeitig.

Ärger mit Handwerkern gibt es immer wieder, vielleicht aber auch mit Miterben? Oftmals ist dann der richtige Zeitpunkt für eine Schlichtung oder Mediation.

Hohe Decken, schönes Fachwerk, aufwendige Mosaike: Altbauten bieten viel Lebensqualität. Und beim Kauf und der Sanierung profitieren Sie von Förderungen.

Wenn es draußen wieder dunkler wird, dann ist das eine gute Zeit für Einbrecher. Es gibt aber viele Möglichkeiten, wie Sie sich vor einem Einbruch schützen können.

Die Verlockung per Immobilienzwangsversteigerung ein Schnäppchen zu machen ist groß. Allerdings sind damit auch einige Tücken verbunden.

Die Wohnflächenberechnung ist ein heikles Thema: Sofern Sie hier als Vermieter falsch rechnen, droht Ärger mit dem Mieter.

Sofern Sie ein Haus bauen wollen, ist das Frühjahr der richtige Zeitpunkt für Ihre Planungen. Tipps rund ums Haus und die Finanzierung.

Immer mehr Wohnungsbaugesellschaften bieten eine Alternative zur Standard-Eigentumswohnung an: das Mehrgenerationenhaus. Das hat Vorteile - kostet aber auch etwas mehr.

Rund um den Bau gibt es einige Bräuche. Der wichtigste ist sicherlich das Richtfest. Und das können Sie auf ganz unterschiedliche Weise begehen.

Ein schöner Balkon lädt zum Verweilen ein. Wenn er beim eigenen Haus fehlt, kann er nachträglich angebaut werden - die Kosten dafür unterscheiden sich.

Neben dem Erwerb eines Hauses als Kapitalanlage oder zum Selbstbewohnen können Sie auch auf vielen andere Arten in Immobilien investieren - mit Vor- und Nachteilen.

Ab und an sollten Sie Ihre Elektroinstallation im Haus überprüfen lassen. Das klappt gut mit dem E-Check - und ist auch gar nicht teuer.